東温市のアパート・
マンションの
賃貸管理

アパート・マンション・一戸建ての賃貸物件を、1室から1棟まで、トータルに管理代行します!
佐伯物産では、賃貸経営のトータルプランナーとしてオーナー様の賃貸経営を全力でサポート致します。 賃貸経営をお考えのオーナー様は、是非一度当社までご相談下さい。

東温市に本社がある不動産会社で唯一のFC加盟店の豊富なノウハウ!

①賃料管理
毎月の入金管理はもちろん、 契約の更新業務、滞納者への対応など、金銭管理をまとめて代行いたします。

緊急かけつけ対応+定期検査実施中!

②空室対策
建物・設備の定期点検、故障・不具合の修繕手配を行います。また、入居者様からのクレームや万が一のトラブルの際にも、迅速に対応いたします。

入居率95%以上の実績で賃貸経営をサポート!!

③賃料管理
空室対策として入居者管理も行っています。入居者の退去意向をいち早くキャッチし、各種ネットワーク利用により早期の入居者募集を行っていきます。

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    ご契約前のお打ち合わせ

    ご契約前のお打ち合わせ

    賃貸物件の管理委託等についてのご依頼は、お電話・メール、ご来店にて受け付けております。その他にも、賃貸管理に関する様々なご相談、お問い合わせも同時にご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご連絡ください。

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    現地確認・市場調査

    現地確認・市場調査

    現地にて直接物件を確認させて頂き、立地条件の確認、建物内外の状況、周辺のライバル物件の状況等の調査を行います。
    現地調査後、募集賃料査定、近隣相場の賃料調査を行います。東温市エリアに根差した長年の実績と、LIXIL不動産ショップのネットワークを最大限活かし、最適な賃料査定を行わせて頂きます。

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    契約内容のご説明

    契約内容のご説明

    弊社スタッフがご訪問させて頂くか、オーナー様にご来店頂き、管理内容や契約オプションのご説明をさせて頂いております。オーナー様のご要望やご意向を最大限重視し、最適なプランをご提示させて頂きます。
    経年に伴う修繕が必要な場合は、その内容と必要な費用をお見積もりし、御提案させて頂きます。

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    賃貸管理契約の締結

    賃貸管理契約の締結

    ご提示させて頂いた賃貸管理内容にご承諾頂きましたら、必要書類等にご署名・ご捺印頂き、契約締結となります。 弊社では、自社ホームページをはじめ、大手不動産ポータルサイトに物件情報の掲載を行い、常に最新情報での物件募集を行っていきます。