地域トップクラスの情報量!東温市での売却査定は、ERA佐伯物産。
不動産の売却査定は当社にお任せ下さい。
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不動産の売却 こんなことでお悩みではありませんか?

不動産売却に関する大まかな流れ

もちろん立地や環境などは、物件の価値に大きく影響します。
しかし、お客様が売却される物件は、次の入居者にとっても夢のマイホームになります。
また、築年数が古い、土地のみの売却といった場合でも、その物件をより魅力ある状態にするために、
お手入れはぜひ行なっておきましょう!

当社では、地域密着でお客様の不動産探しを全力でサポートさせていただきます。
物件査定のポイントは、その物件の価値を多角的に引き出すことです。
定量的な査定はもちろんのこと、お客様の資材を最大限評価するために地元で不動産業を営む、当社にお任せください。

売却時の悩みどころとして一般的によく言われるのが媒介契約。
大きくは専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3つに分かれます。

媒介契約の種類と内容

ほかの不動産会社との媒介契約は不可。
自分で買主を見つけてもいけない。
売主に対して不動産会社は1週間に1回以上の業務状況の報告義務。
レインズの登録義務あり
(媒介契約日から5日以内)

依頼した不動産会社以外のほかの会社の媒介契約は不可。
ただし、自分で買主を見つけてもいい。
売主に対して不動産会は2週間に1回以上の業務状況の報告義務。
レインズの登録義務あり(媒介契約日から7 日以内)

ほかの不動産会社とも媒介契約ができる。自分で買主を見つけてもいい。

それぞれ一長一短あり、どれで契約するのが賢いのか、判断に迷うところですね。
ご判断に迷いましたら、ぜひ不動産のプロである私どもにご相談ください。

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